行业动态 您现在的位置:首页 > 新闻中心 > 行业动态
 2012年繁荣的酒店业发展为迪拜的建筑商带来些许安慰
2012-7-29 12:45:25

日前在迪拜投资逾5.15亿美元的高档酒店项目是近期繁华的阿联酋服务业众多开发项目代表之一。在迪拜一向繁荣的住房市场短期内仍旧低迷的情况下,投资者以及当地的开发商都在争取从阿联酋繁华的旅游业中分得一杯羹。

    根据预测,在未来的几年内,不论是拟建的或是在建的工程,都将占据阿联酋住宅以及非住宅建筑业的一大部分。尽管开发力度很大,投资者仍然在2008年的经济低迷阴影影响下踟蹰不前。在供过于求的市场环境下,不断苛刻的融资条件也使得整个市场对于新项目的需求仍旧相对较弱,2012年的经济增长也将放缓。
 
 
 
   
 
    阿联酋的酒店服务业的迅速发展得益于“阿拉伯之春”民主运动。这一运动促使2011年旅游业等其他商业从其他地区转移到了迪拜这座城市。此外,由于部分地区的发展的不均衡,也使得在未来的几个季度,新的有发展潜力的产业也将为经济带来新的增长。
 
 
    根据迪拜旅游和商业推广部信息,2012年将有27家酒店开业,另外有12家拟在2013年开业。STR Global数据显示,这些酒店将使得目前市场上的酒店数量达到312家,这一切都显示出了开发商和投资者的聚焦走向。为了能实现地域上的扩张,当地的开发商也在寻求扩大投资范围。这一切促成了阿国国内零售和旅游业市场的迅速发展。迪拜最大的开发商Emaar2011年前九个月营业额的41%来自其旗下的服务业以及商场零售业。在这种情况下,包括万豪,希尔顿,洲际,喜达屋酒店在内的主要的美国连锁酒店以及其他的国际集团也开始在阿联酋计划或以实施相关的酒店项目。
    尽管看来目前酒店业的前景较好,但是需要注意的是旅游业也难逃阿联酋境内建筑业的普遍问题。实际上,信贷减少仍是经济中不容忽视的一部分。资金短缺,债务缠身的开发商已经为了融资分身乏力。信贷的持续收紧,消费者有限的消费能力,也将对国内市场的服务业以及零售业形成一定的压力。

转载自 http://www.chinca.org/templates/list/index.aspx?nodeid=93&page=ContentPage&contentid=22113

版权所有 © 中国沈阳国际经济技术合作有限公司 All Rights Reserved. 公司地址:中国沈阳东陵区(浑南新区)长青南街19号
联系电话:0086-24-88512877 传真:0086-24-88507077 邮编:110168 ICP备案号码:辽ICP备12009980号-1